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千萬豪宅，水泥一摳就掉？人工湖變藍色塑膠“人工糊”……開發商偷工減料引發的質量問題、虛假宣傳帶來的“貨不對板”讓消費者的血汗錢付之東流。
據天眼查發布的“315房產大數據”顯示，過去十年間，有近15%的房企存在法律訴訟記錄。僅2019年房地產行業的新增法律訴訟就達到158.13萬條。
不過，當潮水退去時，品牌優勢不強、信用等級低的“裸泳”者終究要栽跟頭。數據還顯示，2009至2019年，我國房地產企業注銷、吊銷數量曲線不斷向上延伸，并在2019年達到峰值38.92萬家。
近15%的房企存在法律訴訟記錄
房子通常是帶給一家人帶來安全感的“港灣”，但質量安全卻是投訴重災區。
據中國質量萬里行消費投訴平臺的數據顯示，僅2019年一季度，就獲取房地產行業相關投訴1190例，其中質量安全類最多，其次為服務、合同類，投訴對象包括房地產開發商、房產中介。
質量安全類典型案例如，2019年12月，央視財經報道的浙江義烏西江雅苑樓盤出現大量質量問題，該樓盤是金地集團與中梁地產集團的合作項目，總價在300萬元到1500萬元不等。但據報道稱，大部分已建成房屋均出現了混凝土強度不符合設計要求的情況，梁柱上水泥甚至用手就能摳掉。
服務、合同類的“奇葩”案例則來自長沙北辰中央公園的“人工糊”。該樓盤由長沙世紀御景房地產有限公司開發，宣傳時開發商表示，有41%的綠化率，人工湖、噴泉一應俱全，入住其中“如墜夢幻桃源”。但當業主收房時，不僅沒有“桃源”，連人工湖也成了塑膠貼出來的假湖。
當然，面對部分開發商店大欺客的行為，部分消費者決定拿起法律的武器，捍衛自己的權利。天眼查專業版數據顯示，上市房企法律訴訟中，最多的案由為物業服務合同糾紛，占比超21%，其次為房屋買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛。
有業內人士建議，若出現購房糾紛，可以采取的維權方式包括：一、用往來催告、函件、通知及當面溝通、磋商等理性方式來與開發商協商溝通；二、請求消協調解；三、向有關行政主管部門反映、投訴；四、協商調解不成，可通過訴訟、仲裁等司法程序解決。
“內功不足者”加速出局
在過去屬于房地產的黃金十年中，行業的上行期掩蓋了小房企自身“內功不足”的缺陷。但在優勝劣汰的自然法則下，自身品牌優勢不強、信用等級低的房企終將殘酷出局。
天眼查數據顯示，2009至2019年，我國房地產企業增加了121.38萬家；同時，有27.90萬家房地產企業注銷，吊銷企業達到11.02萬家。
從增量的維度來看，截至2019年底，我國共有145.8萬家房地產企業，其中2018年的企業增速達到峰值，為25.90%。就地區分布而言，廣東省房地產企業數量最多，達到19.9萬家；其次是江蘇、山東。
近幾年，房企破產重整的話題熱度漸長。小編從人民法院公告網查詢到，以“房地產”為關鍵詞檢索統計，2019年全國共有計有超377家企業發布了相關破產文書。2020年以來（截至到3月13日），全國已有52家房地產企業發布破產公告。
根據破產房企的情況來看，主要以抵御風險能力較弱的三四線中小型房企為主。“一旦市場進入平穩期，自身管理制度落后、運營效率較低的房企，其競爭力短板就會凸顯出來，銷售去化以及融資等問題將形成較大壓力。”一名業內人士分析稱。
雖然市場集中度在不斷向大房企集中，大房企的市場占有率不斷提高，但此前步子邁得太大的幾家知名中型房企也面臨了流動性危機。
2019年以來，五洲國際、新光集團、銀億集團等知名房企均出現債務違約。其中，銀億集團作為全國五百強的著名房企，2017年集團銷售收入達到783億元。但在負債500億元的重壓下，于2019年6月申請破產重整，曾經的寧波首富熊續強，即銀億集團董事長，也從此跌落神壇。
以房地產為主業的中弘股份，也于2018年12月28日被深交所摘牌。上市8年，正式告別資本市場。彼時，中弘股份的逾期債務規模達到114.6億元。
此外，僅2019年一年，房地產行業的新增失信違法、被執行人、經營異常、行政處罰、嚴重違法等司法和經營風險條數分別為6.98萬、35.26萬、12.33萬、1.42萬、1.38萬條。
正所謂大浪淘沙，剩者為王。經過市場的優勝劣汰，房地產行業集中度將明顯提升，這有助于房地產行業的高質量發展。
《王者榮耀》可以轉服了，而且是可以實現安卓手機和蘋果手機兩種不同操作系統之間的角色轉移。
從年前的游戲賬號注銷功能，到現在的角色轉服，上線即將五周年的《王者榮耀》給玩家對自己角色數據的自由度，似乎越來越寬松。玩過網游的玩家，大概都清楚，開放角色轉服對一個游戲來說意味著什么。雖然并不是很精準，但這種功能很多時候確實和游戲的生命周期有關。
但《王者榮耀》的跨系統轉服功能，對很多人來說，確實是一種剛需，比起電腦游戲上的數據轉移，不同操作系統之間的角色賬號轉移，其涉及的技術原理或許還要難上數倍。天美給這樣一個功能的定價是990榮耀幣。
990榮耀幣折算成人民幣是99元，這是天美在王者營地里推出的一種不同于點券的付費貨幣，1元等于10榮耀幣。你可能會好奇為什么天美放著好好的點券不用，而用到什么榮耀幣。如果深究起來，這其中或許還可以看到官方對《王者榮耀》電競化的進一步野心。因為從官方的介紹來看，榮耀幣目前主要是運用于兌換助威道具，來給職業戰隊加油用的東西。在這后面，騰訊還捆綁上了賽事會員等概念。
《王者榮耀》跨系統轉服功能，售價99元，這個價格貴嗎？
從實現技術的角度來說，99塊錢的價格，其實并不和太貴。這里我們或許可以和其他熱門游戲的轉服功能做個簡單對比
在騰訊《英雄聯盟》里轉區，據官網顯示，正常情況下是要199元RMB或等值Q幣、Q點。但大多數時候，這個價格都是99元的半價。
暴雪《魔獸世界》里進行角色轉移則是要60元，而換陣營則是120元。
再對比對樣是手游的《夢幻西游手游》來看，游戲中玩家想要轉服，單人需要5888仙玉，1仙玉大概是10塊錢，即588元。
而《夢幻西游電腦版》里只有120點卡。
網易旗下經典端游《天下3》里的角色轉服功能，所需的費用直接換成人民幣，大概是200元。
類似的服務功能，價格則是從60元到588元，99元的價格會不會貴，相信大家心里都有數了。
但對《王者榮耀》的轉服來說，99元可能只是明面上的費用。作為一個可以實現安卓和iOS雙端數據轉移的功能，數據的轉移可能還意味著硬件的變更，手機或平板電腦的費用支出才是這背后的大頭。而對同一手機陣營的玩家來說，其實轉不轉服的意義并不大。畢竟不管你是微信安卓版，還是微信iOS版，都是可以在一起匹配開黑的。
最重要的是，雖然天美實現了《王者榮耀》轉服的功能，但目前的局限性還很多，比如轉入服務器的選擇，玩家并沒有選擇權。你只能轉到系統提供的可轉入的區服。而這些服務器按官方所說，均為尚未到達注冊上限90%的區服（非所有區服）和未有角色創建的區服。按這句話的意思理解，你大概只能轉到那些注冊玩家比你原來的服務器還少的服務器里。而且，這是一條不可逆的操作，你從當前服務器轉出后，就不能再轉回原來的服務器里。
所以，大家有準備在《王者榮耀》里轉服嗎？你們覺得這個價格可以接受嗎？