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引進來、走出去！聚焦雙向投資促進，是中國國際投資貿易洽談會（簡稱“投洽會”）的最大特色。
除了舉辦“投資中國年”主旨論壇之外，今年，投洽會還將舉辦“中國投資”系列活動，以跨境投資合作、綠色發展為主題，積極拓展開放合作的新領域，搭建中國企業跨境投資服務平臺，服務中國企業走出去，推動多邊合作上新臺階。
事實上，隨著“一帶一路”倡議推進和RCEP生效，我國正從經濟大國向全球綜合性大國邁進，深刻融入國際全球經貿體系，深層次參與國際分工和產業布局調整。在投洽會平臺上，特別設立“中國投資”系列活動，正是要為企業參與國際分工提供更強大的支持。
數據顯示，今年1-7月，我國對外非金融類直接投資5009.4億元人民幣，增長18.1%。我國企業在“一帶一路”沿線國家非金融類直接投資953.4億元人民幣，同比增長23.2%，占同期總額的19%。
據了解，“中國投資”活動將采取“1+2+3”模式——“1”是舉辦中國投資·跨境投資高質量發展論壇，以“把握跨境投資新趨勢、共謀綠色發展新機遇”為主題，進行高端交流和對話。“2”是發布《中資企業國別發展報告（阿聯酋、法國、墨西哥、烏茲別克斯坦篇）》和《境外經濟貿易合作區高質量發展報告2023》兩項報告。其中，《境外經濟貿易合作區高質量發展報告2023》是首度發布，展示境外經貿合作區在推動高質量共建“一帶一路”、深化雙邊經貿合作、促進互利共贏、共同發展取得的顯著成效。“3”是辦好三場主題活動，以“中國投資”為主題，聚焦數字經濟、智慧農業跨境合作、硬科技產業國際并購，助力境內外企業對接優質資源、發掘合作機遇、加強國際合作水平。
廈企出海步伐正大幅加快。本月，廈門建發鋼鐵集團旗下昌富利（廈門）有限公司與阿聯酋第二大私營鋼鐵制造商Conares在迪拜簽訂合作備忘錄；6月，三安光電全資子公司與國際半導體巨頭意法半導體成立合資公司，建設碳化硅芯片工廠；5月，廈鎢新能與法國ORANO（歐安諾集團）下屬公司簽署合資協議，在法國設立兩家合資公司……
在本屆投洽會“中國投資”系列活動中，有主場優勢的廈企，究竟會有什么新的動向？值得期待。
來源：海峽導報
人物簡介
張保國，長富匯銀投資基金管理（北京）有限公司董事長
張保國作為中國投資行業資深人士，斬獲“中國房地產基金領軍人物”、“中國最佳房地產產業投資人物”殊榮，并連續兩年榮獲“金融騎士”稱號。業界將他稱為“金融界的優秀騎士”，代表著公正、英勇、謙虛、誠實的騎士精神。而在公司員工眼里，這位身材高大的天蝎座老板，卻總是帶著溫暖的笑容和一份平實的內斂，被員工們親切的稱為“保國總”。
2016年1月17日，他作為特邀演講嘉賓，參加了由長匯財富管理有限公司于三亞海棠灣召開的2016投資年會，并為大家帶來了題為《擁抱新常態，把握新機遇》的精彩主題演講。這場年會匯聚了投資及財富管理行業頂級專家，是一場沒有硝煙的最熱辣業內資訊碰撞大會，也是2016年中國財富管理領域不容錯過的年度盛會之一。
談中國宏觀經濟
“新常態”特征凸顯
2015年是中國資本市場不平凡的一年，但并不單單局限于中國市場，包括所有機構投資人、個人投資者及各個企業的感受都十分明顯。因為在這一年，除了中國市場感受到劇烈的震蕩外，放眼全球，也面臨著同樣的問題，包括原油、礦業在內的資產，都經歷了大幅波動。
他認為，雖然宏觀面足夠讓所有人緊張，可不管是歷次全球性金融危機，還是所有事情的客觀走勢，在觸底后，肯定會有個反彈和回升。所以，對市場還是應該持有希望的，雖然我們不能左右市場的走向，但我們可以通過對自我完善以應對和縮小這種震蕩帶來的沖擊。
美元加息，人民幣貶值壓力大
美國逐漸走出經濟危機陰影。2015年12月16日，美聯儲公布加息決議，宣布從 12 月 17 日開始將聯邦基金利率提高 0.25 個百分點， 維持在0.25%至 0.50%。同時亦在聲明中表示，未來的利率路徑與加息節奏仍然是立足于經濟前景、寬松而“漸進的”。
此外，根據德意志報告，2016年人民幣對美元匯率可能將達到6.8：1，但是也有其他的一些國際投行認為匯率會突破7：1，明年、后年有可能突破8：1。人民幣匯率的變化目前可能不是很明顯，在未來兩三年內，人民幣將面臨更大的貶值壓力。
但是，如果放眼五到十年時間，人民幣仍然具備非常強的投資潛力。未來的趨勢在哪里?目前來看，不單單是中國，這是全球都需要面對的問題。雖然中國的經濟增速放緩，但對比歐洲、巴西、俄羅斯、印度等國家，中國在全球來講也算是一枝獨秀了。
談中國房地產市場
主題詞：“分化”
經濟學家、學者普遍對2015年經濟走勢和2016年的房地產走勢持悲觀態度，但是2015年的房地產行業的銷售數據依然比較樂觀。從2014年開始，房地產的變化非常大，關鍵詞也轉變為“分化”，從市場、企業及城市的功能區開始分化。房地產市場和股市一樣，也開始有了點新興市場的味道。
關于2015、2016年的房地產市場
目前，除了北京、上海、廣州、深圳以外，其他城市都放開限購政策。從2014年開始，市場變化巨大，房產銷售滯緩，因為大家都抱著一個很大的期望值：房價要大幅下跌。
但是從2015年的市場情況來看，北京平均漲幅大于10%，深圳>40%，部分區域實現了大于100%的漲幅。預計在2016年市場變化里，一線城市仍然處于上升通道；在大部分二線城市，房地產價格也將開始出現回升，但是這個幅度并不會太大。
而在2016年的三線城市市場，預計1/3的城市會出現量價的上升，有1/3的城市處于普遍的情況當中，仍然有1/3的城市處于價格下跌。上升的1/3是屬于產業結構比較完善、沒有嚴重人口流失情況的人口吸附力較強的城市。
未來動力在哪里
“信心比黃金更重要“。目前房地產市場的情況屬于正常現象，因為中國房地產市場經歷過長期高速上揚，過去的市場是趨勢性市場，在這個趨勢性的市場里，不管誰參與到其中任何環節，都可以很輕易地實現盈利。而在一個理性的市場中，只有掌握真正好產品的企業才會取得盈利。如果企業本身沒有好的產品，它就不應該期待進入市場就可以獲得利益。房地產市場本就應該是一個非常理性的市場，目前的市場機制結構也會慢慢順應這一客觀趨勢，變得更理性化，更完善。
談公司發展規劃
目前長富匯銀的房地產市場配置比重較大。但是這個“大”，是經過對市場行情充分把控和方向預測后，基于謹慎考慮決定的。他認為團隊必須具備的能力之一，便包括必須具備優異的大類資產配置能力，以應對行業可能會對企業造成的不利影響。
目前，長富匯銀是中國所有房地產私募基金里的業務體量最大。從2013年開始，除了房地產之外，將開始逐漸完善其他類的資產配置，包括股權投資、影視資金、二級市場并購，并逐步配置一些海外資產。將加強與實力較強的交易對手合作，如擁有非常好的產品開發能力、銷售能力、融資能力的房企，以及在風險可控的情況下，加大力度向棚改業務方向拓展。
長富匯銀將繼續秉承“誠信、專注、專業、創新”的投資理念，憑借豐富、權威的專業經驗，通過深入的盡職調查、完美的投資策略、整合多方資源、借助平臺優勢，為高凈值人士、機構投資人等高端投資者提供新的金融投資工具，成為其組合投資、配置資產的最佳選擇。
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